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房租没到期房东要卖房，房东按照如下方式赔偿： 1.如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少； 3.如果双方没有约……

房东租房违约金一般不超过实际损失百分之三十就是合法的。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。……

房屋租赁合同纠纷解决方式如下： 1.当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2.协商不成的，可以请求基层组织调解； 3.纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违……

不签租房合同不违法。 承租方可以敦促向出租方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。 法律依据 《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面……

承租人可以单方解除合同。在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同： 1.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 2.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 3.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 4.……